3827 m²

Befristete Zwischennutzung: fexible Gewerbeflächen Nähe Luzerner Stadtzentrum

Fläche: ca. 7'500 m² (1. - 4. OG, je ca. 1'900 m²)
Verfügbarkeit: ab Mai 2026
Mietdauer: befristete Zwischennutzung für ca. 2 Jahre

Im lebendigen Stadtteil Tribschen, nur wenige Minuten vom Luzerner Stadtzentrum entfernt, stehen ab Mai 2026 attraktive Büro- und Gewerbeflächen zur temporären Nutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet insgesamt rund 7'500 m² Fläche, verteilt auf vier grosszügige Obergeschosse. Jedes Geschoss umfasst ca. 1'900 m² und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten.

Die oberen Stockwerke (3. & 4\. OG) für CHF 180.-/m² p.a. sind mit einem hochwertigen Vormieterausbau ausgestattet und per Mai 2026 bezugsbereit. Die unteren Geschosse (1. & 2\. OG) für CHF 120.-/m² p.a. befinden sich im Grundausbau und bieten maximale Flexibilität für individuelle Raumkonzepte - perfekt für Unternehmen mit kreativen Ideen und spezifischen Anforderungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Zentrale Lage in Luzern, nahe Stadtzentrum
* Nähe zu Hochschulen und Forschungseinrichtungen
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Hochwertiger Vormieterausbau im 3. & 4\. OG
* Flexibel gestaltbare Flächen im Grundausbau (1. & 2\. OG)
* Ideal für Bildungsinstitutionen, ICT, Startups, Kreativwirtschaft, F&E;, Co-Living u.v.m.

Jetzt besichtigen und Ihre Zwischennutzung planen!