9.5 Locali, 450 m²

Außergewöhnliches Anwesen – Ensemble von drei Wohnungen

Gesamtwohnfläche: ca. 420 m²

Dieses einzigartige Anwesen vereint drei unabhängige Wohnungen und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und Komfort. Ideal für eine große Familie, mehrere Generationen, eine berufliche Tätigkeit oder eine Vermietung, profitiert dieses Ensemble von einer warmen Architektur, edlen Materialien und einer Loft-Atmosphäre in den Hauptbereichen.

Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre funktionalen Zugänge, was eine modulare Nutzung nach Bedarf ermöglicht.

**Hauptwohnung – 9,5 Zimmer - Fläche: ca. 280 m²**

Diese Hauptwohnung zeichnet sich durch ihren beeindruckenden Wohnbereich mit Galerie, ihre zentrale Metall- und Holztreppe und ihre warme Atmosphäre aus, die offene Räume, natürliche Lichtverhältnisse und authentische Materialien miteinander verbindet.

Höhepunkte:

Geräumiger Loft-Wohnbereich

Schöne Deckenhöhe

Bibliothek, Arbeitsbereich, mehrere Salons

Gemütliche Küche mit Bar und Kamin aus Stein

Viele Schlafzimmer und Badezimmer

Direkter Zugang zu den Außenbereichen

**Duplex-Wohnung – 3,5 Zimmer - Fläche: ca. 88 m²**

Unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Unterbringung eines Teenagers, eines Elternteils oder die Erzielung von Mieteinnahmen.

Höhepunkte:

Separater Eingang

Zwei helle Ebenen

Gemütlicher Wohnbereich

Unabhängige Küche und Badezimmer

Perfekt für Langzeit- oder Kurzzeitmiete

**Unabhängiges Chalet – 2,5 Zimmer + Galerie - Fläche ca. 55 m² + 55 m²**

**im Untergeschoss**

Dieses charmante, unabhängige Chalet bietet eine warme Atmosphäre, ideal für ein Studio, einen Wellness-Bereich, ein Büro oder eine zusätzliche Wohnung.

Höhepunkte:

Gemütlicher Salon, ausgestattete Küche

Schlafzimmer + Galerie, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann

Untergeschoss von 55 m² (Werkstatt, Lager, Freizeit)

Vollständige Unabhängigkeit

Perfekt für berufliche Tätigkeit oder Vermietung

Außenbereiche & Ambiente

Terrassen und Balkone

Edle Materialien (Stein, Holz, Metall)

Ruhige und helle Umgebung

Modulare Räume nach Bedarf

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