4.5 Locali

Magnifique Appartement von 4,5 Zimmern in Duplex

Werden Sie Eigentümer ab CHF 740.-/Monat !*

**Superbes Duplex 4.5 Zimmer im 2. Stock - PPE von hohem Standard in Bulle**

Bulle - Zwischen urbaner Dynamik und süßer Lebensart

Neue wirtschaftliche Hauptstadt des Kantons Freiburg, Bulle bezaubert mit seiner Energie, seinem kulturellen Reichtum und seiner Lebensqualität. Nur wenige Minuten von den Voralpen, dem Gruyère-See und dem Thermalbad Charmey entfernt, bietet die Stadt einen idealen Rahmen, der Natur und Moderne verbindet.

Dank seiner direkten Anbindung an die H189 und die Autobahn sind Vevey und Freiburg leicht erreichbar.

Eine Duplex-Ausnahme in einer friedlichen und grünen Umgebung

Gelegen in einem ruhigen und Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, verbindet dieses schöne Duplex von 4,5 Zimmern modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und direkten Blick auf den Moléson.

Ihr Südwest-Balkon ermöglicht es Ihnen, jeden Abend die Sonnenuntergänge über den Bergen zu bewundern.

Innenraum-Disposition - Ästhetik und Funktionalität

**Hauptebene :**

* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum 7 m² großen Balkon
* Offene, hochwertige Küche, weiß lackiert, Granitarbeitsplatte, integrierte Spüle
* Gemütlicher Essbereich angrenzend an die Küche
* 1 Schlafzimmer mit massivem Holzparkett
* Modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschine
* Ausstattung: Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
* Indirekte Beleuchtung + eingebaute Spots für eine raffinierte Atmosphäre
* Elektrische Stores und dreifach verglaste Fenster für optimalen Komfort
* Privater Balkon mit elektrischem Stoffstore

**Oberes Stockwerk :**

* 2 große, lichtdurchflutete Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

**Gebäudemerkmale :**

* PPE mit 18 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage
* Bodenheizung über CAD (Fernheizung)
* 1 private Keller + Fahrradraum
* 2 Innenparkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich)

**Die Vorteile, die den Unterschied machen :**

* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
* Panoramablick auf den Moléson
* Hochwertige Ausstattung
* Ruhige und grüne Umgebung
* Nah am Stadtzentrum und den Einrichtungen

**Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte !**

* Beispielsweise: Monatsrate von CHF 740.-, entsprechend den Hypothekenzinsen auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,86% vom 13.11.2025, mit einem Eigenkapitalanteil von 20%. Tilgung in Form von Ersparnissen nicht enthalten.