6.5 Locali, 182 m²

Die Villa befindet sich im charmanten Dorf Mur (Gemeinde Vully-les-Lacs, Kanton Waadt) und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Alpen sowie eine großzügige Grünfläche.

Die geografische Lage des Hauses ermöglicht es, Neuchâtel in 20 Minuten und Freiburg und Bern in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Villa wurde 1940 erbaut und sorgfältig über die Jahre hinweg instand gehalten. Im Jahr 2000 wurde das Innere des Hauses vollständig renoviert. Im gleichen Jahr wurden die Fenster, die Sanitärleitungen, der Brenner und der Kamin ersetzt. Die Dachisolierung und die Renovierung der Terrasse wurden 2012 durchgeführt. Der Ölbehälter wurde im April 2025 überholt.

Der Keller mit einer Fläche von 86 m² besteht aus drei großen Lagerräumen sowie dem Technikraum/Waschküche mit direktem Zugang zur Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einem hellen Wohn-Essbereich von 52 m², einer ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum führt, der derzeit als Büro genutzt wird und in ein Badezimmer umgewandelt werden kann.

Die Etage beherbergt eine großartige Elternsuite mit Dusche und Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer von 13 m², zwei Schlafzimmer/Büros à 8 m² sowie ein Badezimmer. Der Flur neben der Treppe bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Leseeck zu schaffen.

Das Grundstück verfügt auch über eine Garage, zwei Abstellräume für drei Fahrzeuge und zwei Außenparkplätze.

Die 25 m² große Terrasse und der über 1'300 m² große Garten laden ein, gemütliche Momente in einer friedlichen Umgebung ohne vis-à-vis zu genießen.

Wenn Sie nach Raum und Ruhe suchen, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne, sorgfältig gepflegte Immobilie zu entdecken.

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