4.5 Locali, 137 m²

Viganello, in einem der begehrtesten und sonnigsten Viertel der Stadt, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die leicht über eine komfortable Straße im Viertel zugänglich ist und bietet eine atemberaubende Panoramaview über das Zentrum von Lugano und den See.

Das 1996 erbaute und gut gepflegte Haus ist ideal für diejenigen, die eine gemütliche und funktionale Wohnung suchen, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die dominierende Lage und die gute Südausrichtung gewährleisten Helligkeit und Ruhe das ganze Jahr über.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 76 m², die auf 4,5 gut organisierte Räume verteilt sind. Die Innenräume umfassen ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen, eine moderne und funktionale Küche, gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Terrasse, die perfekt ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt zu bewundern.

Außerhalb bietet ein privater Garten von etwa 137 m² einen gepflegten und angenehmen Grünbereich, der ideal ist, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von etwa 400 m², das auch eine Straßenzone und einen Platz von etwa 187 m² umfasst.

Die tragende Struktur aus Stahlbeton, die PVC-Fenster und die Fußbodenheizung mit Naftakessel gewährleisten Festigkeit, Effizienz und Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei komfortable Autostellplätze in der Garage.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante, helle und im Grünen gelegene Residenz suchen, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

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