4 Locali, 95 m²

Wir bieten 2 Wohnungen mit 4 Räumen in einem Wohngebiet mit viel Grün in Bellinzona zum Verkauf an.

Die Wohnungen, die sich in der Größe nicht unterscheiden und im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) liegen, befinden sich in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erbringen einen monatlichen Bruttoumsatz von CHF 1'200.- (1. Stock) bzw. CHF 1'300.- (2. Stock).

Die Ausstattung wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt, und es wären nur dann Renovierungsarbeiten erforderlich, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Grundstück.

Darüber hinaus stehen zwei großzügige Einzelgaragen zu je CHF 30'000.- und 1 Außenparkplatz zu CHF 18'000.- zur Verfügung.

Eine hervorragende Lösung für Investitionen, interessante Rendite.