7.5 Locali

Ein ideales Objekt für eine Familie, genießen Sie eine angenehme Lebensumgebung und erzeugen Sie gleichzeitig ein Vermietungseinkommen.

Dorfhaus in Signèse (Ayent) zur Verkauf

Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus und eine Nebengebäude, die auf einem Grundstück von ca. 970m2 im Dorf Signèse, in der Gemeinde Ayent, liegen.

Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt:

Wohnung mit 5,5 Zimmern (~210m²) auf dem 1. und dem letzten Stock, mit Terrasse und Rasen, die von Licht und Sonne umgeben sind.

Wohnung mit 2,5 Zimmern (~55m²) im Erdgeschoss.

Loft-Wohnung (~95m²) im Erdgeschoss.

Zusätzlich gibt es auf dem gleichen Grundstück ein separates Gebäude mit:

Ein Studio (~58m²).

Ein geschlossener Abstellraum/Garage (~58m2) mit der Möglichkeit, die beiden Ebenen in ein separates Haus umzuwandeln.

Höhepunkte:

Durchgeführte Arbeiten: Dieses Objekt hat im Laufe der Jahre Renovierungen erfahren, insbesondere im großen Apartment im Jahr 1999, in den anderen Apartments im Jahr 2008 und bei der Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2012. Dank seinem guten Allgemeinzustand bietet es ein hervorragendes Potenzial. Einige Modernisierungsarbeiten können jedoch durchgeführt werden, um die Räume zu verbessern und sie an Ihre Wünsche anzupassen.

Südliche Ausrichtung: maximale Sonneneinstrahlung, Terrassen und Außenbereiche, die von Licht und Sonne umgeben sind.

Praktischer Zugang: nur 8 Minuten von Sion und der Autobahnauffahrt entfernt, mit einer Bushaltestelle vor dem Haus.

Leichtes Parken: mehr als acht Parkplätze verfügbar.



Wohnungsverteilung:

Wohnung mit 5,5 Zimmern

Erdgeschoss:

Außenzugang.

Offene Küche mit Essbereich.

Wohnzimmer mit hoher Decke, einem Kamin und einer großen Fensterfront, die auf eine Terrasse/Garten führt.

Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Halbe Treppe:

Badezimmer mit Badewanne.

Zwei Schlafzimmer.

Obergeschoss:

Ein Schlafzimmer.

Eine charmante Galerie.



Wohnung mit 1,5 Zimmern

Erdgeschoss:

Außenzugang.

Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.

Badezimmer mit Badewanne.

Halbe Treppe:

Ein Schlafzimmer mit separatem Zugang.



Loft-Wohnung

Erdgeschoss:

Außenzugang.

Küche, Essbereich und Wohnzimmer.

Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.

Halbe Treppe:

Ein Schlafzimmer.

Ein Büro/Kleiderraum.

Ein Keller.



Studio im separaten Gebäude

Untergeschoss:

Zwei Außenzugänge.

Küche mit Essbereich.

Wohnzimmer und Schlafbereich.

Badezimmer mit Badewanne.

Großer, geschlossener Keller.

Terrasse und Garten.

Obergeschoss:

Hauptzugang.

Abstellraum/Garage.



Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Südliche Ausrichtung

Unverbaubare Aussicht auf die Alpen.

Bushaltestelle vor dem Haus.

Schneller Zugang zur Stadt Sion und moderne Infrastruktur in Ayent.



Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Makler bitte entschuldigen.



Verpassen Sie nicht diese Investitions- oder Wohnmöglichkeit in einem authentischen, hellen und sonnigen Umfeld. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.