8 Locali, 250 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'820'000
1680 Romont FR
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
8
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
250 m²
Anno di costruzione
1990
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'820'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Immobilie mit Rendite, 4 Wohnungen, ein großes Lokal, Keller, sehr gutes Geschäft
**Sehr gutes Geschäft: Das Gebäude wurde 2022 renoviert und diverse Renovierungen sind zwischen 2025 und 2026 geplant.** Das Gebäude ist in gutem Zustand.
- **Baujahr:** 1990
- **Mieteinnahmen:** Exzellent, bei 5,2%
- **Mietzustand:** CHF 93'000.-
-
**Zusammensetzung des Gebäudes:**
- 3,5 Zimmer, 160 m²
- 4,5 Zimmer, 120 m²
- **Duplex:** 2,5 Zimmer, 56 m²
- 3,5 Zimmer, 105 m²
- **Abstellraum:** 100 m²
- **Keller:** 60 m²
- **Parkplätze:** 4 Außenplätze
- **Abstellräume:** 2
**Weitere Merkmale:**
- Eingangshalle
- Zusätzliche Keller für die Wohnungen
- Technikraum
- Waschküche
**Lage:** Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes und bietet einfachen Zugang zu den Einrichtungen.
**Neue Arbeiten:**
- Projekt zum Austausch von Velux im Preis inbegriffen.
- Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert (Küche, Böden und Dusche).
- Alle Wohnungen wurden zwischen 2016 und 2022 renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Malerei usw.).
- Installation einer geothermischen Wärmepumpe im Jahr 2010 für das 1. Gebäude und einer Luft/Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2017 für das 2. Gebäude.
**Geplante Arbeiten:**
die Holzverkleidung der Fassaden. Reparatur des Daches und andere. Holzbalkon ist geplant, auszutauschen.
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand.
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an
Herrn Tony Polisano 079 307 93 22
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
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