4.5 Locali

**Details und Flächen**

Verkaufsfläche Brutto: 171m2

Wohnfläche: 122m2

Sekundäre Nutzfläche: 22m2

Balkonfläche: 27m2

Überdachte Terrassenfläche: 74m2

Grundstücksfläche: 626m2

**Am Eingang des Illiez-Tals**

Troistorrents bietet eine erhalten gebliebene Berglandschaft, während es nahe der Ebene und der Annehmlichkeiten liegt.

Dieses Chaletprojekt verbindet Modernität und Tradition für optimalen Komfort in einer authentischen und zugänglichen Umgebung.

**Hochpunkte des Chalets**

Einladendes Obergeschoss mit einem Hauptwohnraum, der für eine gemütliche Atmosphäre konzipiert wurde. Die sichtbaren Balken verbinden sich harmonisch mit den Fertigstellungen aus gedämpftem Fichtenholz, die perfekt zu den Balken aus gebürstetem Tannenholz passen und Wärme und Charakter verleihen.

**Modern und voll ausgestattete Küche**

Die Küche verbindet Funktionalität und zeitgenössisches Design:

* Zentrale Insel für Kochen und teilen von geselligen Momenten
* Elektrogeräte der neuesten Generation für optimalen Komfort
* Moderner Ausbau mit eleganten und widerstandsfähigen Materialien (Arbeitsplatte aus Granit, lackierte oder matte Fronten nach Ihren Vorlieben)
* Optimale Lagerung für einen organisierten und praktischen Raum
* Öffnung zum Wohnzimmer, die Geselligkeit und Helligkeit fördert

**Badezimmer und Gästetoiletten**

Die Badezimmer sind konzipiert, um Komfort, Eleganz und Modernität zu verbinden:

* Geräumige italienische Dusche mit Glaswänden für ein Gefühl von Raum und Flüssigkeit
* Modernes Bad in einem der Badezimmer, ideal zum Entspannen
* Möbel aus Eichenholz oder lackierte Fertigstellungen nach Ihren Geschmack, die Design und Funktionalität verbinden
* Hochwertige Beläge: Keramik und Naturstein für einen zeitgenössischen Stil und einfache Pflege
* Design-Armaturen und moderne Ausstattung für optimalen Komfort
* Getrennte Gästetoiletten, praktisch und elegant
* Beleuchtung, die für jeden Einsatz konzipiert ist, mit Einbauspotlights und Ambientebeleuchtung

**Balkone mit Aussicht**

* Geräumige Balkone mit freier Aussicht auf die Umgebung
* Möglichkeit, die Außenbereiche voll auszunutzen

**Komfort und technische Ausstattung**

* Luft-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System
* Einzelthermostate in den Zimmern und dem Wohnzimmer
* Hauptinterrupter
* Oszillierende Elemente an den Außenverkleidungen
* 2 überdachte Parkplätze und 1 Außenparkplatz

**Fertigstellungen und edle Materialien – Unser Know-how**

Jedes von unserer Gesellschaft realisierte Chalet ist mit hochwertigen Materialien konzipiert, die lokale Hölzer, Naturstein und sorgfältige Fertigstellungen verbinden, für eine Architektur, die sowohl authentisch als auch zeitgenössisch ist.

* **Expertenwissen im Holzbau**: Wir realisieren Chalets, die Tradition und Modernität verbinden, wobei wir lokale Hölzer wie Lärche, Eiche oder Fichte bevorzugen.
* **Personalisierte Betreuung**: Unsere Architekten begleiten Sie bei der Konzeption und der Auswahl der Materialien, und ein dedizierter Ansprechpartner sorgt für den Erfolg Ihres Projekts.
* **Aufmerksamkeit für Details**: Jede Fertigstellung wird sorgfältig ausgewählt, um eine warme, elegante und harmonische Atmosphäre zu schaffen.

**Vorzugssituation - Ruhiger und sonniger Rahmen**

* 3 Minuten zu Fuß vom Bushalt Croix-du-Nant und 8 Minuten vom Bahnhof Chemex
* Nähe zu einem Fluss für Charme und Serenität
* Schnell erreichbare Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen
* Restaurants und Bäckereien in der Nähe

**Zugang zu Freizeitaktivitäten**

* Schneller Zugang zu den Skistationen des größten Skigebiets Europas
* Einfache Fortbewegung im Sommer wie im Winter

**Schulbildung und Einrichtungen in der Nähe**

* Interkommunale Schule des Illiez-Tals (4–15 Jahre) mit Mensa und Sporthalle
* Periphere Schulzentren: Chernalier, Morgins (8 Min. mit dem Auto, 15 Min. mit dem Transport)
* Monthey (10 Min. mit dem Auto, 20 Min. mit dem Transport)
* Grundschulen, Orientierungsschulen und Berufsschulen verfügbar
* Zweisprachige Schulen (französisch/deutsch)

**Zusammenfassung:** Dieses 4,5-Zimmer-Chalet verbindet Erreichbarkeit, modernen Komfort und eine Umgebung, die Berge und Ebene verbindet, mit anerkanntem Handwerk und umfassender Betreuung, um den Erfolg Ihres Projekts zu gewährleisten.

Die Fertigstellungen sind vollständig an Ihre Vorlieben anpassbar, und der Bau kann sofort beginnen, um ein komfortables Leben zwischen Natur und Annehmlichkeiten zu genießen.