3.5 Locali, 85 m², 2. piano

En plein cœur de Gland, au 2? étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez un appartement qui conjugue élégance contemporaine, confort absolu et emplacement stratégique.

Ce 3.5 pièces de 85 m² habitables, fraîchement rénové dans son intégralité avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et remarquablement fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être, la luminosité et la praticité au quotidien.
Un cadre de vie harmonieux et lumineux
Dès l'entrée, un hall équipé d'armoires intégrées annonce le ton : sobriété, confort et sens du détail.
L'espace de vie de 22,5 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge vers un balcon de 10 m² orienté Ouest, idéal pour profiter de belles fins de journée, d'un dîner au coucher du soleil ou simplement d'un moment de détente face à une vue dégagée sur les montagnes.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, invite à la convivialité et s'intègre avec élégance à la pièce de vie, créant un véritable espace de partage.

Nuit paisible et confort absolu
Les deux chambres, de 16 m² et 13 m², offrent chacune leur propre salle d'eau, une configuration rare et particulièrement appréciable. Intimité, confort et praticité y sont réunis.
Vous disposez ainsi d'une salle de bains (baignoire + WC) et d'une salle de douche (douche + WC), toutes deux rénovées avec des matériaux actuels et des finitions soignées.

Des prestations qui font la différence

• Rénovation complète : appartement comme neuf
• Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
• Triple vitrage et stores électriques pour le calme et l'efficacité
• Fibre optique pour une connectivité parfaite
• Cave privative de 5 m² et place de parc extérieure incluse

Les atouts essentiels

• Surface habitable : 85 m²
• Surface PPE/pondérée : 88 m²
• Chauffage au gaz
• Copropriété calme, soignée et parfaitement entretenue (3 niveaux hors-sol + sous-sol)
• Vue dégagée sur les reliefs environnants
• Emplacement ultra central : à quelques pas des commerces, écoles, transports et services

Conditions de vente

• Prix : CHF 960'000.–
• Disponibilité : immédiate
• Achat en nom propre

Ce bien rare combine parfaitement rénovation haut de gamme, distribution intelligente et localisation premium. Un appartement clé en main, idéal tant pour un acquéreur à la recherche de confort urbain et de sérénité, que pour un investisseur désireux d'un bien attractif et sans travaux.
Une opportunité à saisir au centre de Gland, où la qualité de vie s'exprime à chaque détail.

N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons une plaisir de vous présenter plus en détails ce bel objet.