2.5 Locali, 73 m², pianterreno

Ascona

Ascona ist ein bezauberndes Städtchen am Ufer des Lago Maggiore, im Herzen des Kantons Tessin. Bekannt für sein mildes Klima und die entspannte Atmosphäre, bietet dieses Städtchen eine perfekte Mischung aus Kultur, Natur und einem mediterranen Lebensstil. Die malerische Uferpromenade, gesäumt von Cafés, Restaurants und Boutiquen, lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet malerische Aussichten. Die Gassen der Altstadt, mit ihren farbenfrohen Häusern und der reichen Geschichte, verleihen dem Ort einen Hauch von antikem Charme. Ascona ist auch berühmt für seine kulturellen und künstlerischen Veranstaltungen, darunter das renommierte Jazz Festival, was es zu einem idealen Ziel für alle macht, die Schönheit, Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen.
Elegante 2.5 Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in exklusiver Lage von Ascona

Willkommen in einem stilvollen Rückzugsort in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Asconas. Diese gepflegte 2.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in der renommierten Residenz Camelia, einem architektonischen Meisterwerk des bekannten Architekten Kurt Grünenfelder. Die Liegenschaft vereint Privatsphäre, Komfort und mediterranen Charme - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Schon der elegante Eingangsbereich der Residenz, mit in Marmor graviertem Schriftzug, vermittelt Exklusivität. Ein gepflasterter Privatweg führt durch eine gepflegte Gartenanlage und unterstreicht das gehobene Ambiente der gesamten Wohnanlage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterflächen, elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Granitabdeckungen ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, überdachte Terrasse mit ca. 27 m², ausgestattet mit Markisen und Stromanschlüssen. Der angrenzende private Garten von ca. 90 m² mit automatischem Bewässerungssystem bietet Ruhe, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität.

Das Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und WC bieten hohen Wohnkomfort. Zwei praktische Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Raum von ca. 15 m² - ideal als Keller oder Hobbyraum - ist mit einer Miele Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bequem per Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiger Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang über den Lift.

Lagevorteile auf einen Blick:

* Nur wenige Gehminuten zum Lago Maggiore, Lido und Golfplatz
* Nähe zum historischen Zentrum von Ascona mit Cafés, Boutiquen und dem berühmten Piazza
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle ca. 300 m entfernt)
* Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand und wurde laufend gepflegt.

Fazit:
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Asconas eine hochwertige Wohnung zu erwerben - ideal für alle, die Ruhe, Stil und ein exklusives Wohnumfeld suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

www.straciproperties.ch