6.5 Locali, 220 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
6500 Bellinzona
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
220 m²
Anno di costruzione
1997
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
380 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
2021 - Gemütliches Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und geringem Umweltimpact
einem Stadtteil von 2900 Einwohnern in der nahen Stadt **Bellinzona, die nur 7 km entfernt ist**.
Das Anwesen liegt am Anfang eines Hügels in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern.
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
**Wir informieren unsere geschätzten Kunden**, dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gegeben wird, die mit einer vollständigen Mobiltelefonnummer eingehen.
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In strategischer Lage, um das **Zentrum von Bellinzona** und die Autobahnausfahrt **Bellinzona Sud** schnell zu erreichen.
Städtische Schulen in unmittelbarer Nähe.
Es wird verkauft
Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, verteilt auf
**3 Ebenen.**
Traditionelle Bauweise mit hoher Rentabilität durch die eigene **Photovoltaikanlage** in Kombination mit der **Wärmepumpe.**
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
**UNTERES GESCHOSS - GARTENEbenE**
Unabhängiger zweiter Eingang.
1 bewohnbarer Raum von 20 m2 + separates WC mit separatem Eingang vom Gartenseite.
Fläche, die für die Ausübung einer eigenen beruflichen Tätigkeit oder für die Vermietung oder als **Hobbyraum** gedacht ist.
oder 1 WC ??.
oder Vorzimmer mit Schränken.
oder Keller mit Fenster.
oder Technikraum, Wärmepumpe/Solaranlage und Waschküche.
oder geräumige Garage mit 2 Auto- und Motorradparkplätzen und direktem Zugang zum Wohnbereich.
**1. STOCK - WOHNBEREICH**
o Haupteingang.
o Eingangshalle mit WC ??/Dusche und Fenster.
o 1 Studierzimmer/Gästezimmer.
o geräumiger Wohnbereich mit doppelter Ausgang auf die überdachte Terrasse.
o separate Küche.
**1. STOCK - SCHLAFBEREICH**
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank - Ausgang auf die überdachte Terrasse.
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
o 1 Schlafzimmer.
o geräumiges WC ?? mit Badewanne und Dusche und doppelter Fenster.
**_BESONDERHEITEN_**
Baujahr 1997 im traditionellen Stil.
Guter Erhaltungszustand / Renovierungen 2020 / 2022 / 2025.
Helles Wohnhaus, Doppelverglasung, PVC-Fenster.
Elektrische Rolläden.
Heizung durch **Wärmepumpe** in Kombination mit der **Photovoltaikanlage** und **Akkumulatorenbatterie** im Keller 2020/2022 - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.
**Zusätzliche Solarmodule** auf dem Dach für die Produktion von **warmem Wasser** 2020/2022.
**Äußere Verputzung** im Jahr 2025.
2 traditionelle Holzfeuerungen.
Garten von ca. 100 m2 mit **Rasenmähroboter**.
**2 Autoabstellplätze in der Garage + Motorrad** mit _Wallbox_-Gerät für die **Ladung** von Elektroautos.
**3 Außenparkplätze** auf dem eigenen Vorplatz.
Kontakt - Immobiliare Tettamanti.
Info@immobiliaretettamanti.ch.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
1'000 m³
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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