618 m², pianterreno

Attraktive Gastronomieliegenschaft mit durchdachtem Nutzungskonzept auf mehreren Ebenen. Unter einem Dach finden sich verschiedene, erfolgreich etablierte Gastronomiebereiche, die operativ optimal miteinander verzahnt sind. Die vollumfänglich betriebsbereite Infrastruktur sowie eine integrierte Betreiberwohnung ergänzen das überzeugende Gesamtangebot und schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Weiterführung. Eine Etage könnte auf Wunsch auch umgenutzt werden.

**Key Facts**

• Zentrale Lage

• Grosse Terrasse mit hoher Sichtbarkeit

• Hohe lokale Verankerung sowie touristische Frequenz

• Vollständig sanierte, betriebsbereite Infrastruktur

• Sehr rentabler Betrieb mit stabilem Umsatzprofil

• Grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung

• hohe Bruttorendite (>5%)

**Standort**

Die Liegenschaft befindet sich in einem der geschichtlich, wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Kantone der Zentralschweiz. Die Region verbindet historischen Charme mit moderner Dynamik und profitiert von einer optimalen, zentralen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an die nationale Nord-Süd-Achse über Autobahn und Bahn ist der Standort bestens erreichbar.

**Verkaufspreis:** CHF 7.8 Mio.

**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**

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