4 Locali, 200 m²

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Hoch oben im Centovalli gelegen, ist Calezzo ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das kleine Tessiner Dorf begeistert mit seiner ursprünglichen Atmosphäre, der intakten Natur und seiner wohltuenden Stille. Wanderer, Mountainbiker, Kletterbegeisterte und Genießer finden hier einen idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Umgebung zu entdecken. Trotz der Abgeschiedenheit ist Calezzo nur wenige Minuten von Intragna und Locarno entfernt ? eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und kulturellem Angebot.

In dieser außergewöhnlichen Umgebung befindet sich ein ehemaliger Stall, der mit viel Gespür für Ästhetik und Komfort vollständig in ein einzigartiges Wohnobjekt verwandelt wurde. Der ursprüngliche Charme wurde dabei liebevoll bewahrt: sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen und ein Badezimmer, das direkt in den Fels geschlagen wurde. Das Innere ist als luftiger Open Space über drei Etagen konzipiert ? ohne Türen, außer bei den Badezimmern. Luft und Licht durchströmen die Räume, die Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge ist schlicht atemberaubend.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine Küche mit Geräten auf Profi-Niveau, integrierte Hightech-Systeme, und selbst in den Badezimmern sorgen automatische Händetrockner für modernen Komfort. Eine großzügige Panoramaterrasse lädt zum Verweilen ein, während der Terrassengarten das Haus perfekt in die Landschaft einbettet.

Auf der Rückseite öffnet sich eine zweite, private Terrasse zu einer eigenständigen Einliegerwohnung ? ebenfalls als offener Raum gestaltet. Mit Schlafbereich, Wohnzimmer, offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet sie einen komfortablen Rückzugsort. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich über Booking vermietet und erzielt einen hohen Ertrag.

Unter der Hauptterrasse befinden sich Stauräume und Werkstattflächen, außerdem eine Garage mit Parkplatz unterhalb des Gartens. Und das Potenzial ist noch nicht ausgeschöpft: Auf dem Garagendach kann eine kleine, zusätzliche Wohneinheit gebaut werden.

Dieses Anwesen ist eine Einladung zu einem Leben jenseits des Gewöhnlichen ? zwischen Natur, Technologie, Geschichte und Stil.

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