3.5 Locali, 6. piano

Wohnung mit **3.5 Zimmern** in Locarno, in einer Residenz neuer Bauart, errichtet in einer zentralen Zone, gut bedient und nahe bei allen Dienstleistungen.

Im **sechsten und letzten Stock** gelegen, besteht die Immobilie aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel und ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Atrium mit Platz für einen bequemen Schrank, **Waschküche**, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Zimmer und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter dank einer **Terrasse**, die von der Tagungszone aus zugänglich ist.

Das Gebäude ist mit **Anlagen der neuesten Generation** ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.

Die **Heizanlage** wird von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist und die Verteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen.

Die Liegenschaft umfasst **1 Keller**, der im Verkaufspreis enthalten ist, und **1 Autostellplatz** in der Tiefgarage für 50.000 CHF.

Die Residenz V3V6 liegt in Locarno entlang der Hauptstraße, die vom historischen Stadtzentrum ins Valle Maggia führt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist etwa 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

MAße

Wohnung: 96 m²

Terrasse: 14,50 m²

Verkaufsfläche: 103,25 m²

Ref.: V3V6-PPP22