5 Locali, 175 m²

« Mon observation : au coeur du ravissant village de Mategnin, où le temps semble s'écouler plus lentement, se cache une maison de village pas tout à fait comme les autres. Cette ancienne grange, patiemment transformée et soigneusement rénovée, incarne l'équilibre parfait entre authenticité villageoise et élégance contemporaine. Ici, au détour d'une ruelle de Mategnin, se cache un lieu de vie rare, empreint de charme et d'authenticité. »

+++ UNE MAISON DE VILLAGE CHARGÉE D'HISTOIRE, RÉINVENTÉE POUR AUJOURD'HUI +++

Derrière sa façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où la pierre et le bois racontent encore leur histoire. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double hauteur, invite à la détente et au partage, tandis que la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial.

Depuis là, une belle terrasse tournée vers le soleil vous offre un prolongement naturel de l'espace de vie. À l'étage, chaque chambre mêle douceur et confort. Les salles d'eau, modernes et raffinées, apportent une touche de bien-être au quotidien.

Tout en haut, sous la charpente apparente, la suite parentale se révèle comme un secret bien gardé, avec sa vue apaisante sur les champs et les toits du village.

Dehors, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace de vie. Et pour ceux qui rêvent d'un potager ou d'un coin de nature, un terrain clôturé de 100 m² vous attend à deux pas, offrant mille possibilités d'aménagement.

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JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS CE MERCREDI !

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+++ DESCRIPTION DE LA MAISON DE VILLAGE +++

Rez-de-chaussée : séjour avec double hauteur, cuisine ouverte équipée, pièce d'eau avec WC, local technique, terrasse de 30 m² orientée Sud-Sud-Ouest.

Étage : deux chambres, une salle de douches avec WC, une salle de bains en suite avec WC.

Combles : suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et WC), vue dégagée sur les champs.

Extérieur : jardin clôturé de 100 m² à proximité immédiate et deux places de parking en sus du prix de vente à 30'000 CHF chacune.

Prestations : stores électriques, thermostat connecté, triple vitrage, volets roulants électriques.

Proximité des commoditéss : Aéroport 5 min, centre-ville 15 min, gare 15 min.

+++ VIVRE À MATEGNIN, UN PRIVILÈGE RARE +++

Nichée entre les champs et les vignes, Mategnin est l'un de ces villages genevois qui ont su préserver leur âme d'autrefois tout en s'ouvrant à la vie moderne. Ici, on profite d'une atmosphère paisible et authentique, à seulement quelques minutes du dynamisme de la ville.

Les habitants y partagent un véritable esprit de communauté, où chaque sourire croisé dans la ruelle rappelle la chaleur des petits villages d'antan. On s'y réveille au chant des oiseaux, on s'y promène au milieu des vergers, et l'on découvre à chaque saison un nouveau charme du paysage environnant.

Proche des écoles, des transports et des commerces essentiels, Mategnin offre le parfait équilibre entre sérénité rurale et commodités urbaines. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent respirer, tout en restant connectés au rythme du Grand Genève.

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