500 m²

In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der für sein historisches Zentrum bekannt ist, bieten wir eine interessante Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Viganello, in einer Gegend mit authentischer Atmosphäre. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben, während Sie gleichzeitig eine ruhige und gut angebundene Umgebung genießen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Nutzung als große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden oder die Schaffung von separaten Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten. Die Anlage besteht aus zwei Teilen: einem historischen Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem neuen Teil, der 2013 als Erweiterung erbaut wurde. Im Zentrum der Immobilie befindet sich ein großer und schöner Garten, der für alle Bewohner zugänglich ist oder als privater Bereich genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des historischen Teils bietet eine großartige Terrasse mit Panoramablick. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mehrmals modernisiert und erweitert, insbesondere seit 2013. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Fenster, die Installation neuer Küchen und die Einrichtung einer Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern im historischen Teil und einer separaten Wärmepumpe im neuen Teil. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Der historische Teil ist in drei Ebenen unterteilt, mit drei Wohnungen und einer Terrasse im Dachgeschoss. Der neue Teil besteht aus einer separaten, unabhängigen Einheit mit etwa 110 m² Wohnfläche, die sich durch hohe Decken mit sichtbaren Dachbalken und modernes Design auszeichnet.