3.5 Locali, 71 m², 1. piano

Zwei 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 3. Obergeschoss
mit gedecktem Balkon

An ruhiger Wohnlage in Landschlacht am Bodensee, im 1. und/oder 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, liegen diese beiden 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einem gedeckten Balkon. Die Wohnungen punkten mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage und einem praktischen Grundriss. Kindergarten und Primarschule, Bushaltestelle und Bahnhof, aber auch das Bodenseeufer sind bequem zu Fuss erreichbar.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie auf die Etagen (kein Lift vorhanden). Der Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste.

Das Herzstück der Wohnungen bildet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon. Wie in der ganzen Wohnung sorgen hier praktische Vinyl- oder Laminatbodenbeläge für ein angenehmes Wohngefühl. Die funktionale Küche und der Essbereich sind zueinander hin offen gestaltet: Die Küche überzeugt mit genügend Stauraum und Ablageflächen, der Essbereich ist mit einem grossen Einbauschrank ausgestattet und gewährt Platz für einen Esstisch.

Vom Essbereich aus ist das erste Schlafzimmer zugänglich, das sich sehr gut als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Das zweite, grössere Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar und kann ideal als Elternschlafzimmer genutzt werden. Auch in den Schlafzimmern schaffen Vinylböden ein helles, freundliches Ambiente. Abgerundet wird das Raumangebot der Wohnung durch das Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne.

Zu den beiden Wohnung gehören je ein eigenes Kellerabteil im Sockelgeschoss. Die Waschküche, der Trocknungsraum sowie ein Veloraum werden gemeinsam genutzt. Die Wohnungen wurden im Jahr 2025 frisch gestrichen.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 gebaut und ist gut unterhalten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, bieten aber noch zusätzliches Renovationspotenzial.

Die Wohnungen können zusammen oder auch einzeln erworben werden. Optional kann eine Einzelgarage dazugekauft werden.

Kaufpreis Wohnung 1. OG CHF 415'000
Kaufpreis Wohnung 3. OG CHF 430'000
Kaufpreis Einzelgarage CHF 35'000
Kaufpreis Total CHF 880'000