6.5 Locali, 144 m²

Tipo di immobile

Altro

Disponibilità

01.03.2027

Prezzo di acquisto

CHF 967'000

1785 Cressier FR

online da 2 settimane

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Dati principali

online da 2 settimane

Tipo di immobile

Altro

Locale

6.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

144 m²

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

01.03.2027

Balcone

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

CHF 967'000

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Descrizione

Haus 24a - Ihr Traumreihenhaus zwischen Stadt und Natur – Projekt «Nusshain»

**Ein Ort, der verbindet:** Leben Sie naturnah und familienfreundlich, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren zu verzichten. > bietet moderne Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, privaten Gärten und einem autofreien, begrünten Innenhof – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Gemeinschaft schätzen.

**Highlights zum Haus Nummer 24a**

* **Wohnfläche:** 143.6 m² | **Zimmer:** 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen
* **Etagen:**3
* **Offenes Erdgeschoss:** Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste-WC
* **Obergeschoss:** 5 Schlafzimmer inkl. Dachzimmer, 2 Bäder mit Badewanne & Dusche
* **Garten & Terrasse:** Private Terrasse 31.9m² mit Garten 44.8m², Pflanzbeet vor dem Haus
* **Ausrichtung Garten:**Süd
* **Parkierung:** 1 Auto- und 2 Fahrrad-/Motorradstellplätze pro Haus
* **Ausstattung:** Hochwertige Materialien, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Storen, Feinsteinzeug & Eichenparkett
* **Technik & Nachhaltigkeit:** Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung/Kühlung, Lüftungssystem, Solaranlage, Photovoltaik (Haus 22)
* **Nebenräume:** Eigener Abstellraum im Haus, Kellerabteil

Lage

* Naturnahe Lage in Kleinguschelmuth, Gemeinde Gurmels (4'700 Einwohner)
* 10 Min nach Murten, 15 Min nach Freiburg, 25 Min nach Bern
* Spaziergänge in Feldern, Bibera und Bouleywald direkt vor der Haustüre
* Begrünter Innenhof als autofreie Begegnungszone

**Verkaufsstart:** Jetzt ab Plan – sichern Sie sich Ihr modernes Traumhaus zwischen Stadt und Natur!

**Weitere Informationen und Projektübersicht: www.nusshain.ch**

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

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