4.5 Locali, 112 m²

Der See als Nachbar – 4.5?Zimmer im 2. OG mit grossem Balkon

Hier ist der See kein Ausflug, sondern Nachbar. In dieser 4.5?Zimmer?Wohnung im 2. Obergeschoss begleitet Sie der Horizont durch den Alltag: vom ersten Kaffee in der Küche bis zum letzten Gespräch im Wohn?/Essbereich. Auf dem ca. 12?m²?Balkon wird der Feierabend zur Loge – Sonnenuntergang, Sommergewitter, das ganz frühe Blau am Morgen: alles inklusive.

Zwischen Haus und Ufer liegen Strasse und Gleise. Der Zug sagt kurz > und ist gleich wieder weg – der Blick bleibt. Wer > höher gewichtet als Flüsterniveau, fühlt sich hier genau richtig.

Das 11?Parteien?Mehrfamilienhaus ist neuwertig und konsequent modern gedacht; der Ausbau in Eigentumsqualität sorgt für das gute Gefühl, dass alles Hand und Fuss hat – von den Oberflächen bis zur Technik. Die Zimmer bieten Spielraum: Homeoffice mit Aussicht, Gäste? oder Musikzimmer – was immer Ihr Alltag gerade braucht.

Und draussen? Sommer bedeutet hier: Handtuch, Schlüssel, los. Die Naturbadi Hörnlibuck und das Freibad Rorschach erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Wer das Seeufer liebt, spart sich Wege – und sammelt Momente.

Für Menschen, die das Wasser sehen wollen, ohne erst den Wetterbericht zu prüfen.

**Ausstattung**
Warum diese Wohnung Freude macht

° Seesicht aus Wohn?/Essbereich, Küche und vom
grosszügigen Balkon
° Hochwertiger Ausbau in Eigentumsqualität, modern und
langlebig
° Elternschlafzimmer mit Bad en suite, weitere Zimmer flexibel
nutzbar
° Zweites DU/WC mit eigener WM/TU, clevere Einbauschränke
° Grosser Kellerraum, Lift und Veloraum im Haus
° Gemeinschaftsgarten mit Bank & Sandkasten – schön für
Kleine und Grosse
° Ufernähe ohne Kompromiss beim Blick
° 1 Garagen- sowie 1 Aussenparkplatz vorhanden

Für Menschen, die den See lieber live als per Webcam haben – und Geräusche gern gegen Gefühle tauschen: Ankommen, aufs Wasser schauen, durchatmen.

**Lage**
Rorschacherberg ist eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie befindet sich im Wahlkreis Rorschach. Es liegt auf einem Hang oberhalb von Rorschach und erstreckt sich bis zum Bodensee östlich von Rorschach.

In Rorschacherberg stehen die Schlösser St. Annaschloss, Wartensee, Wartegg und Wiggen.

Die Rorschach-Heiden-Bergbahn (Heidnerbahn) hält in Rorschacherberg an den Haltestellen Seebleiche und Sandbüchel.

**Sonstiges**
Der beigefügte Plan ist identisch mit der Wohnung im 2.OG.

Wollten Sie schon immer ein Zuhause in den Ferien haben - so ist das sicher das Richtige für Sie!

Träumen Sie Ihr Leben - leben Sie Ihren Traum...

..... Ihre Mietwohnung am See