7 Locali, 194 m²

La maison de 194m2 habitable, est située dans le village de Drône - Savièse, à une altitude de 870 mètres. Elle se trouve à 210 m de l'arrêt du bus et 1400 m des différentes commodités (commerces, église, médecins, pharmacie, etc.).

Magnifique maison familiale avec vue imprenable sur le Val d'Hérens et la Dent Blanche, au bénéfice d'un ensoleillement optimal.

Construite en 2006, cette maison, à l'architecture moderne et aérée a été réalisée avec des matériaux et finitions de qualité supérieure. Sa cuisine semi-professionnelle et sa cave à vin (500 bouteilles) raviront les gastronomes. De plus, son séjour traité acoustiquement comblera l'audiophile averti.

Elle permet de faibles charges grâce à une isolation périphérique, un système de pompe à chaleur géothermique et une grande exposition au soleil toute l'année. L'inclinaison et l'avancée du toit ont été pensées pour optimiser la lumière tout en permettant de chauffer la maison en période froide, et d'éviter la surchauffe en période chaude.

DISTRIBUTION

Rez (63 m2)

? Hall d'entrée, vestiaire et petit rangement

? Réduit (6,60 m2)

? Cave à vin (500 bouteilles)

? Local technique et rangement (4,25m2)

? Couvert pour une voiture

1er étage (97 m2)

? Cuisine ouverte sur espace à manger et salon (60m2), avec vue imprenable

sur la vallée et accès à la terrasse (36m2)

? Economat équipé d'étagères (5,64m2)

? WC visiteurs

? Buanderie équipée d'une colonne de lavage Milele et d'étagères (4,35m2)

? Chambre (10,4m2) avec petit réduit équipé de rayonnages (2m2)

2ème étage (97 m2)

? 4 chambres identiques avec poutres apparentes (11,7m2)

? 2 salles d'eau avec douche

? Espace de vie ouvert avec velux (20m2)

? Belle parcelle bien aménagée, située dans une zone recherchée

? Cuisine semi-professionnelle (plaques à induction 5 feux avec ventilation pro,

four à air-chaud, four steamer, chauffe assiettes, lave-vaisselle, double

réfrigérateur / congélateur combiné Lieber, nombreux espaces de rangement et

spacieux plan de travail)

? Plafond élevé (2.50m) avec nombreux spots intégrés au 1er étage

? Volumes, parois et plafond du 1er étage traité acoustiquement

? Belle hauteur sous toit apparent au 2ème étage, sans zone mansardée

? Possibilité de parquer 2 véhicules (voir plus) en extérieur, en plus du couvert

pour une voiture

? Entretenu avec soin

? Finitions de qualité supérieure

? Faibles charges