4.5 Locali, 1. piano

**Affittasi ampio 4.5 locali a Novazzano – ideale per famiglia**

A **Novazzano** , in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto un **luminoso appartamento di 4.5 locali** situato al **primo piano** di una piccola palazzina di sole poche unità (senza ascensore).

L'appartamento si distingue per gli **spazi generosi** e la disposizione funzionale degli ambienti:

· ampio **ingresso** ,

· **cucina abitabile** separata con uscita sul giardino

· **doppio salone** con grandi finestre e affaccio sul verde,

· **tre camere da letto** , ideali per famiglia,

· **due bagni** (uno con vasca, uno con doccia),

· **giardino privato** perfetto per momenti di relax o giochi per bambini, e accessibile direttamente dal soggiorno, dalla cucina e da una camera.

Completano l'offerta un **posto auto esterno, cantina** e lavanderia in comune con soli 3 appartamenti.

?? **Posizione:** zona residenziale comoda ai servizi, scuole e collegamenti principali.

?? **Canone di locazione e moltiplicatore comunale:** molto vantaggiosi – ideale per una giovane famiglia in cerca di comfort e spazio a un prezzo accessibile.

CHF 1'620.-/mese comprese spese di gestione e posto auto esterno, no conguaglio

?? **Disponibile da subito o per data da convenire.**

In caso di interesse **rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando** :

\- la tipologia di abitazione che desidera;

\- le zone di Suo interesse;

\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

\- con quante persone desidera abitare la casa;

\- ha animali, nel caso di che genere;

\- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.