3.5 Locali, 96 m², 2. piano

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MODERNES APARTMENT AM EINGANG ZUR STADT!

Ideal gelegen in einem neuen Stadtteil von Mont-sur-Lausanne, genießt dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 96 m2 + Balkon von ca. 14.5 m2, also ca. 103.5 m2 Verkaufsfläche, eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es bietet ein komfortables Wohnambiente am Stadtrand, ideal für Personen, die ein modernes, geräumiges, helles und angenehmes Zuhause in einer dynamischen und praktischen Umgebung suchen. Mit perfekter Ausrichtung und großen Fensterfronten profitiert es von einer reichen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Wohnung verteilt sich auf einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon durch große Fenster führt, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit en-suite-Bad ausgestattet ist, und ein zusätzliches Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller und eine innen liegende Parkplatz (zusätzlich). Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert, mit Aufzug, Fahrradraum und einer großen Spielplatzfläche ausgestattet.

Das Gebäude liegt in einem neu gebauten Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und nahe an allem, mit kleinen Geschäften, Boutiquen, einer privaten Tagesstätte/Krippe und einer Schule (Kleinklassen). Bushaltestelle in Gehweite, direkte Verbindung in die Innenstadt. Geschäfte, Restaurants usw. in 1 Minute über die Zone du Petit Flon. Einfacher Zugang zu den großen Verkehrswegen. Bis zur Autobahn sind es 3 Minuten. Das Zentrum von Lausanne ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
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Anzahl der Zimmer: 3.5
Wohnfläche Apartment: ca. 96 m2
Balkonfläche: ca. 14.5 m2
Verkaufsfläche: ca. 103.5 m2

Unsere Meinung:

- Apartment in excellentem Zustand, modern und energietechnisch effizient
- Wohnung in Höhe, hell und ohne direkte Sichtbeziehung
- Intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausführung
- Gut durchdachtes Viertel, praktisch im Alltag
- Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und den großen Verkehrswegen
- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertbeständigkeit

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Sébastien Pannatier
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oder

Laurent Pannatier
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