2.5 Locali, 1. piano

Martigny - Residenz "L'Écrin du Rhône"

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN *****

**Superbe Apartments mit 2.5 Zimmern ab 64.40 m2 in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny**

Entdecken Sie diese wunderschönen Apartments mit 2.5 Zimmern im Herzen der **Residenz "L'Écrin du Rhône"**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion ein Leben, das **Ruhe**, **Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und zertifizierte Minergie-Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschönen Apartments mit 2.5 Zimmern sind wie folgt aufgeteilt:

* Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 25 m2
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus auf den überdachten Balkon durch große Schiebetüren
* 1 großes Schlafzimmer von 14 m2 mit großen, doppelverglasten Fenstern
* 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine
* Vorhergehende Garderobenschränke
* 1 Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, sie mit Schiebetüren und motorisierten Markisen zu schließen
* 1 Keller

Sie finden hier die Vorteile der Residenz "Écrin du Rhône":

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelstrom-Lüftung und einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die für gesundes Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn sorgt
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliches Abkühlen bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Verdunkelungsjalousien im Schlafzimmer
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, sie mit Schiebetüren und motorisierten Markisen zu schließen
* Helle Apartments, große Fenster mit Loggia auf gleicher Ebene
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, nur 16 Apartments (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
* Briefkästen mit Paketschließfächern, sichere Empfang und Retouren von Paketen
* Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jedes Apartment, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
* Option für domotische Steuerung für intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Ein großzügiger Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihr Apartment nach Maß zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch auf der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.