7.5 Locali, 152 m²

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée à la fin des années soixante, cette maison familiale est nichée dans un quartier ou la verdure, le calme et l'apaisement sont les adjectifs qui caractérisent le mieux sa situation.

L'accès se fait par un petit chemin piéton et aucune voiture ne peut s'approcher de la maison. Le quartier sis sur les hauts de la commune, bénéficie d'une situation privilégiée et il a été créé dans ce but lors de la mise en oeuvre du plan général.

Toutes les maisons sont les mêmes à quelques petites nuances près et même si le centre n'est immédiatement à côté, il ne faut que quelques minutes en voiture ou à pied pour le rejoindre.

Le village et la commune proposent de nombreux commerces et autres centres d'intérêts tout en ayant réussi à conserver son aspect de petit village. Les zones commerciales et industrielles sont bien définies et demeurent à l'écart du centre et des zones villas.

Aux portes de la ville de Lausanne, Romanel est l'une des communes les plus recherchées pour les amateurs de nature mais qui souhaitent malgré tout, rester à proximité de la capitale et de ses atouts. C'est une maison familiale qui ne demande qu'à revivre et de lui offrir un coup de jeune lui permettra de retrouver toute sa lumière pour les années à venir.

Composée de deux niveaux, cette maison familiale se compose de la manière suivante ;

Rez-de-Chaussée :

Partie jour :

- Un hall d'entrée
- Une cave de 3.80 m2
- Un hall de distribution
- Un WC visiteurs
- Une chambre / bureau de 7.80 m2
- Une cuisine semi-ouverte de 6.10 m2 avec bar
- Une salle à manger ouverte de 9.50 m2
- Un grand séjour de 25.50 m2 avec cheminée

Partie nuit :

- Un couloir de distribution avec armoires intégrées
- Une chambre à coucher de 12.45 m2
- Une chambre bureau de 7.80 m2
- Une chambre parentale de 16.15 m2
- Une salle de bain de 4.30 m2

Etage :

Accessible par un escalier central, ce niveau se compose comme suit ;

- Un vaste espace ouvert de 25.50 m2 avec balcon
- Un balcon de 10.20 m2
- Un second espace ouvert de 9.80 m2
- Une pièce buanderie de 8.35 m2
- Un galetas de 8.90 m2
- Une chambre à coucher de 13.30 m2

Mise à part la partie nuit qui concerne les chambres du rez mais aussi de l'étage, tout le reste a été pensé pour avoir un maximum d'ouvertures et de lumière naturelle.

Pour l'ensemble du quartier et des maisons qui ont vu le jour en même temps, une chaufferie commune a été construite à l'entrée du chemin. Depuis cette dernière, l'eau chaude sanitaire et de chauffage est poussée dans chacune des habitations et qui elles, détiennent des compteurs individuels.

La distribution du chauffage quant à lui, se fait par des radiateurs. En complément, vient aussi un grand local de rangement commun ainsi qu'un garage-box individuel.