4.5 Locali, 121 m², 1. piano

In una delle zone più tranquille, panoramiche e soleggiate di Cademario prende vita una residenza esclusiva di sole 4 unità, armoniosamente inserita in un terreno di 1’655 mq.
Un edificio elegante, dal design contemporaneo, progettato per offrire comfort di ultima generazione e una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. L’orientamento a sud regala luce naturale in ogni momento della giornata e assicura un livello di privacy raro e prezioso.

Consegna prevista: FINE SETTEMBRE 2026
Condizioni d’acquisto: pagamento del 20 % quale acconto ed il saldo poco prima della consegna dell’appartamento.

L’acquisto è possibile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto): tutte le informazioni sono disponibili su richiesta o durante la visita.

L’appartamento si apre su un ingresso ed accogliente di 9 mq, -1- bagno finestrato con vasca, 1 ampia lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 spaziosa camera singola; 1 raffinata camera padronale dotata di locale guardaroba, bagno en suite con doccia e bidet, e accesso diretto alla grande terrazza. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, offre circa 34 mq di living e pranzo con cucina moderna open space completa di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, forno e lavastoviglie, il tutto con affaccio sulla splendida terrazza di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta.
Qui è presente anche un comodo locale deposito per riporre oggetti e arredi estivi.

Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli
- predisposizione per aria condizionata
- predisposizione per tende da sole
- Tapparelle elettriche
- Pavimenti in grès porcellanato o parquet (a scelta)
- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine con funzione di raffrescamento a pavimento
- Isolamento termico con cappotto esterno da 16 mm
- impianto fotovoltaico
- 2 punti per l’acqua nelle terrazze

Personalizzazione su misura: è ancora possibile scegliere le finiture interne e modellare ogni ambiente secondo il tuo stile.
Un’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato.

Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari si trovano direttamente nel paese, così come un negozio di alimentari per i beni principali. Tutti gli altri servizi sono disponibili a soli 7 km, nel comune di Bioggio. La fermata dell’autopostale è a breve distanza dalla residenza.

2 posteggi in autorimessa a 40’000.- CHF cadauno (non inclusi nel prezzo di vendita).

Un’opportunità irripetibile per vivere in una residenza moderna, esclusiva e immersa nella quiete di Cademario, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista che conquista al primo sguardo.
CL/16861