4.5 Locali, 180 m², pianterreno

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnmöglichkeiten, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.

Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von optimaler natürlicher Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.

Raumverteilung:

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster eine prächtige natürliche Beleuchtung bietet, dank der Südausrichtung.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.

Moderne offene Küche, voll ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.

Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zum Garten, das für maximalen Komfort konzipiert ist.

Ein weiteres Einzelzimmer mit en-suite-Badezimmer in kleineren Dimensionen und ein weiteres helles Zimmer/Studio.

Badezimmer mit Design-Wanne und hochwertigen Ausführungen.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.

Bequame Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 1'290'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfiguration verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90