4.5 Locali, 112 m², 1. piano

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine gute Lebensqualität dank eines fortschrittlichen Domotik-Systems zu gewährleisten, bestehend aus nur vier Wohneinheiten, einer pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, davon 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Duplex-Attico mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.

In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Anordnung der Innenräume zu bewerten und die Ausstattung ist vollständig anpassbar nach Wunsch aus einem Katalog, der Materialien von hohem Standard vorsieht.

Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch sowohl in der Fläche von 112m² SUL als auch in der Anordnung der Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang auf Vorzimmer mit Garderobe, geräumiges Hauptzimmer mit fensterem Bad en-suite mit Dusche, zwei weitere Zimmer, die von einem fensterem Bad mit Dusche bedient werden, und einem großen offenen Wohnbereich, mit Zugang zur komfortablen überdachten Terrasse von 18m², von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.

Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Attico gewidmet, für das der Architekt sich vorstellte, das untere Stockwerk der Schlafzone zuzuteilen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterne Bäder mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergt, mit Zugang zur ersten überdachten Panoramaterrasse von 19m², während das oberste Stockwerk dem Wohnbereich gewidmet ist, in dem wir neben einem Studio, einem fensterem Bad mit Dusche und einem eleganten offenen Raum von über 40m² mit Küche und Insel finden, von dem aus man zur großen teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unbezahlbar ist.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Lüftung und Solarpaneelen auf dem Dach betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Tiefgarage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manöverzeiten minimiert, in der Autostellplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen.


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