1231 m²

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'850'000

4112 Flüh

Online da una settimana

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

1'231 m²

Prezzo di acquisto

CHF 1'850'000

Descrizione

Sonniges Grundstück mit Bestandsgebäude - ideale Basis für Ihr Projekt

Beschreibung

In der idyllischen Ortschaft Flüh im Kanton Solothurn steht ein grosszügiges Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten zum Verkauf. Die Parzelle umfasst 1231m² und liegt in einer gefragten Wohnzone. Auf dem Areal befindet sich bereits ein vermietetes Gebäude, das sich entweder als Übergangslösung eignet oder geschickt in ein zukünftiges Bauvorhaben eingebunden werden kann.

**Informationen zum Grundstück:**

* Fläche: 1231m²
* Bauzone: W2b
* Ausnützungsziffer: 0.4, ergibt ca. 492.4m² an
* möglicher Bruttogeschossfläche
* Zulässige Gebäudehöhe: 7 m
* Maximale Firsthöhe: 9.5 m
* Vorgeschriebene Dachform: Satteldach mit min. 25° Dachneigung
* Mindestgrünfläche: 40%

Voraussichtliche Zonenanpassung geplant im nächsten Jahr - geringere Grenzabstände und optimierte AZ-Werte möglich.

**Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:**

* Sonnige Lage
* Ruhige Wohngegend
* Bestehe Infrastruktur
* Bestehendes Gebäude: aktuell vermietet , Nutzung nach Vereinbarung
* exkl. Vermittlungsprovision

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück mit Potenzial nahe Basel zu sichern. Ob als Anlage
oder zur Verwirklichung eines eigenen Wohnprojekts - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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