1.5 Locali, 47 m², pianterreno

**DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLER - Giubiasco, Piazza Grande 7 - Bau Cà Grande.**

Wir präsentieren Ihnen die neue Residenz ''Ca Grande'', die im Zentrum von Giubiasco in der Piazza Grande entsteht, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, einem ausgestatteten und grünen Innenhof und einem überdachten Weg, der sie verbindet. Ein unterirdischer Stock mit privaten Parkplätzen, Kellern und Waschküche, sowie Dienstleistungen.

**GEBAUDE A**

Vorderseite zur Piazza, mit fünf Obergeschossen, einem Treppenhaus und einem Aufzug. Ein Gewerberaum im Erdgeschoss und 5 Wohnungen (2,5 und 4,5).

**GEBAUDE B**

Drei Obergeschosse in Einzimmer-, Zwei- und Drei-Zimmer-Lösungen. Zwei separate Treppenhäuser und Aufzüge, die im Untergeschoss mit dem Gebäude A für Kellern, Waschküche und Garage verbunden sind.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Garten, der durch Zäune und Jasmin-Hecken getrennt ist.

Zwischen den beiden Gebäuden der Residenz Cà Grande liegen die Gärten: auf einer Seite grün mit architektonischen Zierelementen und auf der anderen Seite die Gärten, die den Wohnungen des Gebäudes B zugeordnet sind.

Die beiden Gebäude sind in das historische Zentrum von Giubiasco integriert und entsprechen den Vorschriften, die den Kern regeln, nämlich hinsichtlich Form (Dach, Fassaden, Geländer usw.), Materialien und Farben.

Das Angebot umfasst eine 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem 4,3 m großen Balkon und einem 38,5 m großen privaten Garten.

Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort und eine Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Bauqualität zu verdeutlichen.