4.5 Locali, 155 m², 1. piano

Al primo piano di una residenza situata in posizione privilegiata, questo appartamento regala una vista spettacolare sul lago e sulla città, un panorama unico che impreziosisce gli ambienti e dona un valore aggiunto molto raro.

La posizione è tra le più strategiche: in soli 7 minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano, con le sue boutique, piazze e ristoranti, mentre la Stazione FFS dista appena 4 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, parchi, il lungolago, le scuole medie di Massagno e, a soli 5 minuti d'auto, l'Ospedale Civico di Lugano.

La proprietà dispone di una spaziosa autorimessa con posto auto dedicato, posteggi esterni per gli ospiti e un giardino condominiale curato, che arricchiscono ulteriormente comfort e vivibilità.

L'appartamento offre inoltre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per chi desidera valorizzarlo secondo le proprie esigenze e aumentare ulteriormente il suo prestigio e il suo valore. Grazie ai nostri rendering dedicati è possibile immaginare subito le possibilità e scoprire tutto il vero potenziale di questa residenza in posizione AAA.

Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere in città, con la magia della vista lago e la praticità di avere tutto a portata di mano.

*Posteggio dedicato in autorimessa 70.000 CHF

**Grosszügige Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und weitem Blick in zentraler Lage**

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz in privilegierter Lage und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die Stadt, ein einzigartiges Panorama, das die Räume verschönert und einen sehr seltenen Mehrwert bietet.

Die Lage ist äußerst strategisch: In nur 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Lugano mit seinen Boutiquen, Plätzen und Restaurants, während der Bahnhof nur 4 Minuten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Parks, die Seepromenade, die Mittelschulen von Massagno und, nur 5 Autominuten entfernt, das Ospedale Civico di Lugano.

Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage mit eigenem Stellplatz, Außenparkplätze für Gäste und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, die den Komfort und die Lebensqualität zusätzlich erhöhen.

Die Wohnung bietet außerdem ein großes Renovierungspotenzial, ideal für diejenigen, die sie nach ihren eigenen Bedürfnissen aufwerten und ihr Prestige und ihren Wert weiter steigern möchten. Dank unserer speziellen Renderings können Sie sich sofort ein Bild von den Möglichkeiten machen und das wahre Potenzial dieser Residenz in AAA-Lage entdecken.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die davon träumen, in der Stadt zu leben, mit dem Zauber des Seeblickes und der Bequemlichkeit, alles in Reichweite zu haben.

Highlights:

* Grosszügige und gut verteilte Räume;
* Helle Wohnung mit wunderschönem Blick
* SBB Bahnhof - 1 km Distanz
* Fussweg, die ins Stadtzentrum führt
* Gästeparkplätze

*Reservierter Parkplatz in der Tiefgarage CHF 70'000