4.5 Locali, 134 m², 2. piano

**DIREKTER KAUF VON DER EIGENTÜMERSEITE**

Wir präsentieren Ihnen die neue Residenz "Ca Grande", die im Zentrum von Giubiasco in der Piazza Grande entsteht, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, einem ausgestatteten und grünen Innenhof und einem überdachten Weg, der sie verbindet. Ein einziges Untergeschoss mit privaten Parkplätzen, Kellern und Waschküche, sowie weiteren Dienstleistungen.

**GEBAUDE A**

Zur Platzseite hin, mit fünf Obergeschossen, einem Treppenhaus und einem Aufzug. Ein Gewerberaum im Erdgeschoss und 5 Wohnungen (2,5 und 4,5 Zimmer).

**GEBAUDE B**

Drei Obergeschosse in Ein-Zimmer-Lösungen, 2,5 und 3,5 Zimmern. Zwei separate Treppenhäuser und Aufzüge, die im Untergeschoss mit dem Gebäude A für Keller, Waschküche und Garage verbunden sind.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Garten, der durch Zäune und Jasmin-Hecken abgegrenzt ist.

Zwischen den beiden Gebäuden der Residenz Cà Grande liegen die Gärten: auf einer Seite grün, mit architektonischen Zierelementen, und auf der anderen Seite die Gärten, die den Wohnungen des Gebäudes B zugeordnet sind.

Die beiden Gebäude sind in das historische Zentrum von Giubiasco integriert und entsprechen den Vorschriften, die den Kern regeln, nämlich in Bezug auf Formen (Dach, Fassaden, Geländer usw.), Materialien und Farben.

Das Angebot umfasst eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, mit zwei Bädern und zwei Balkonen à 4,3 m.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Ortsbesichtigung der Baustelle zur Verfügung, mit der Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Qualität der verwendeten Bauweise zu veranschaulichen.