4.5 Locali, 1. piano

**Mietwohnung mit 4.5 Zimmern in Novazzano – ideal für Familien**

In **Novazzano**, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine **helle 4.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock** eines kleinen Gebäudes mit nur wenigen Einheiten (ohne Aufzug) zur Miete an.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **geräumigen Räume** und die funktionale Anordnung der Räume aus:

· **großer Eingangsbereich**,

· **separate Küche** mit Ausgang zum Garten

· **doppelter Salon** mit großen Fenstern und Blick ins Grüne,

· **drei Schlafzimmer**, ideal für Familien,

· (eines mit Badewanne, eines mit Dusche),

· **privater Garten**, perfekt für Entspannung oder Kinder spielen, und direkt vom Wohnzimmer, der Küche und einem Schlafzimmer zugänglich.

Ein **Außenparkplatz, Keller** und eine Gemeinschaftswaschküche mit nur 3 Wohnungen runden das Angebot ab.

?? **Lage:** Wohngebiet, nahe bei den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen.

?? **Mietzins und kommunaler Multiplikator:** sehr vorteilhaft – ideal für eine junge Familie, die nach Komfort und Platz zu einem erschwinglichen Preis sucht.

CHF 1'620.-/Monat, inklusive Verwaltungskosten und Außenparkplatz, keine Nachzahlung

?? **Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin.**

Bei Interesse **antworte bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und gib an:**

- die Art der Wohnung, die du suchst;

- die Gebiete, die dich interessieren;

- wann du die Miete beginnen möchtest und für wie lange;

- ob du eine Kündigung für deine aktuelle Wohnung benötigst und/oder einen Nachmieter suchst;

- mit wie vielen Personen du die Wohnung bewohnen möchtest;

- ob du Haustiere hast, und wenn ja, welche Art;

- ob du eine Arbeitsstelle hast; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewertung der Bewerber auch einen Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.