3.5 Locali, 3. piano

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift aus dem Jahr 1994. Der Grundriss ist gut strukturiert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien.

Der Wohn- und Essbereich wirkt dank der Dachschrägen und Holzdecken gemütlich. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Aussenbereich mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional und zeitlos gestaltet.

Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit WC, sind über eine zentrale Dusche miteinander verbunden. Dadurch entsteht eine praktische und platzsparende Lösung. Einbauschränke sowie ein direkt zugänglicher Estrich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 23 Parteien und befindet sich in einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Gemütlicher und grosszügiger Wohn- und Essbereich
Geschützter Balkon mit Blick ins Grüne
Zwei Badezimmer mit gemeinsamer Dusche
Funktionale, zeitlose Küche
Direkter Zugang zum Estrich
Einbauschränke im Eingangsbereich
Eigene Waschküche und separates Kellerabteil im Untergeschoss
Tiefgaragenplatz inklusive

Ellikon an der Thur bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Strasse, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.

Winterthur und Frauenfeld sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso per ÖV über die gut angebundenen Bahnhöfe der umliegenden Gemeinden. Spazierwege, Velorouten und die nahe Thur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: gemütlich, hell und mit direktem Zugang zum verglasten Balkon. Die Küche ist funktional und zeitlos gestaltet.

Die beiden Badezimmer eines mit Badewanne, eines mit WC sind über eine zentrale Dusche miteinander verbunden und gewährleisten eine effiziente Nutzung des Raums.

Weitere Vorteile sind ein praktischer Estrich, eingebaute Schränke sowie ergänzende Nebenräume im Untergeschoss. Hier stehen eine eigene Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnqualität ohne unmittelbaren Renovationsbedarf.

Diese Dachgeschosswohnung vereint eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Wohnkomfort. Ab Sommer 2026 wird die Eigentumswohnung verfügbar sein.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Bei Anliegen oder Fragen dürfen Sie sich jederzeit melden.