4.5 Locali, 145 m², pianterreno

Superbes Duplex von hohem Standard mitten im Herzen von Lausanne.

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt, das sich im Zentrum von Lausanne in einem der begehrtesten Viertel befindet. Sehr hell, ruhig und mit Blick auf einen wunderschönen Grünbereich, bietet dieser seltene Duplex zum Verkauf eine einzigartige Lebensumgebung, die Eleganz, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten wie U-Bahn, Bus, Geschäften, Bahnhof, Restaurants, Krankenhäusern, Schulen und Parks verbindet.

Dieses Objekt begeistert mit seinen großzügigen Räumen, einer Deckenhöhe von 2,60 m, großen Fenstern und einer gemütlichen Atmosphäre. Eine wahre städtische Oase, ideal für Liebhaber von ungewöhnlichen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Außenparkplatz zusätzlich zum Preis CHF 45'000.-

Raumplan:

Erdgeschoss 80m2

* Großer offener Raum im Loft-Stil mit wunderschöner Deckenhöhe und Galerie
* Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche
* Enorme Fensterfront mit außergewöhnlicher Helligkeit
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Gäste-WC

1. Etage

* Galerie ausgestattet als Ankleide und Büro (umgebaut in zusätzliches Schlafzimmer)
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine
* Zwei gemütliche Schlafzimmer (eines mit Verbindungstür)
* Privater Patio mit direktem Zugang zur Terrasse

2. Etage, privater Dachgarten 52m2

* Sonnige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Kathedrale von Lausanne. Sorgfältig gestaltet, mit schönen Pflanzen und automatischer Bewässerung, ideal zum Entspannen oder Empfangen.

Vorteile des Objekts:

* Ulta-zentrale Lage und gleichzeitig ruhig
* Wunderschöner Blick auf die Kathedrale von Lausanne
* Außergewöhnliche Helligkeit
* Deckenhöhe 2,60 m
* Voll ausgestattete Küche
* Patio + große Terrasse + Dachgarten
* Außenparkplatz und Keller (zusätzlich zum Preis CHF 45'000.-)