4 Locali, 93 m², 2. piano

English below

Diese wunderschöne, 2015 **vollständig sanierte** 4-Zimmer-Eckwohnung im 2. Stock besticht durch einen **charmanten Grundriss** und einen **modernen Ausbaustandard** . Geniessen Sie lichtdurchflutetes Wohnen dank grosser Fensterflächen und der erhöhten Lage. Ein Lift ist vorhanden.

**Highlights der Wohnung**



* **Grosser Wohnraum** mit direktem Zugang zum **Balkon**.
* **2 geräumige Schlaf- oder Arbeitszimmer**.
* **2 komplette, moderne Badezimmer**.
* **Offene, helle Essküche:** Ausgestattet mit hochwertiger **Granit-Arbeitsfläche**, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank,**Geschirrspüler** und reichlich Stauraum.
* **Eigener Waschturm** (Waschmaschine und Trockner) in der Wohnung.
* **Parkettböden** in allen Zimmern.
* Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
* **Haustiere sind erlaubt** (nach Absprache).

**Perfekte Lage und Infrastruktur**
Die Wohnung befindet sich an einer **äusserst attraktiven und zentralen Lage** in Oerlikon - dem idealen Knotenpunkt zwischen Zürich HB und Flughafen.



* **Hervorragende Anbindung:** Zürich Hauptbahnhof und Flughafen sind in **weniger als 20 Minuten von Tür zu Tür** erreichbar.
* **Öffentlicher Verkehr:** Die Tramhaltestelle (Linien 10 und 14) ist nur **2 Gehminuten** entfernt.
* **Zentrum Oerlikon:** Das trendige Zentrum mit dem Bahnhof Oerlikon erreichen Sie in nur **10 Gehminuten**.
* **Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:** Alle wichtigen Geschäfte (Coop, Migros, Denner, Aldi und mehr) sowie eine vielfältige Restaurant-Auswahl (Tibits, Hang's, Tamarind Hill u.v.m.) sind bequem erreichbar.
* **Freizeit und Erholung:** Die **Sportanlage Liguster** und das **Freibad Allenmoos** liegen in Gehdistanz. Zur Erholung bieten sich die umliegenden Grünflächen, der **Irchelpark** oder der nahegelegene **Zürichberg** sowie der **Käferberg** an.
* **Parken und Abstellraum:** Ein **Garagenparkplatz** sowie ein kleiner, zusätzlicher **Abstellraum** können bei der Verwaltung angefragt werden.

**Mietkaution**
Die Mietkaution ist 3 Monatsmieten.

**Kontakt**
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English version
This beautiful **4-room corner apartment**, completely renovated in 2015 and located on the **2nd floor**, captivates with a **charming layout** and a **modern standard of finish** . Enjoy a lot of natural light thanks to large window surfaces and the elevated position. An elevator is available.

**Apartment Highlights**



* **Spacious living room** with direct access to the **balcony**.
* **2 generous bedrooms or study rooms**.
* **2 complete, modern bathrooms**.
* **Open, bright eat-in kitchen:** Equipped with a high-quality **granite countertop**, ceramic glass cooktop, oven, refrigerator,**dishwasher**, and ample storage space.
* **Private laundry tower** (washing machine and dryer) inside the apartment.
* **Parquet flooring** in all rooms.
* A private basement compartment (cellar) belongs to the apartment.
* **Pets are allowed** (upon request/agreement).

**Perfect Location and Infrastructure**
The apartment is situated in an **extremely attractive and central location** in Oerlikon - the ideal hub between Zurich Main Station (HB) and the Airport.



* **Excellent Connectivity:** Zurich Main Station and the Airport can be reached in **less than 20 minutes** door-to-door.
* **Public Transport:** The tram stop (lines 10 and 14) is only a **2-minute walk** away.
* **Oerlikon Center:** The trendy center with Oerlikon train station is reachable in just a **10-minute walk**.
* **Shopping and Gastronomy:** All essential shops (Coop, Migros, Denner, Aldi, and more) as well as a diverse selection of restaurants (Tibits, Hang's, Tamarind Hill, a.o.) are conveniently accessible.
* **Leisure and Recreation:** The **Liguster sports facility** and the **Allenmoos outdoor pool** are within walking distance. For recreation, the surrounding green spaces, the **Irchelpark**, the nearby **Zürichberg**, and the **Käferberg** are ideal.
* **Parking and Storage:** A **garage parking space** and a small, additional **storage room** can be requested from the management.

**Security Deposit**
The security deposit is 3 months' rent.

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