4.5 Locali, 120 m², 1. piano

**Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung wird befristet bis zum 31. Oktober 2026 vermietet.**Sie befindet sich im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1912 an der begehrten Minervastrasse in Zürich. Mit grosszügigen 120 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rahmen für Familien oder WGs.

Die Wohnung überzeugt mit:

* **Grosszügiger Raumaufteilung:** Helle, hohe Räume mit klassischem Altbau-Charme und schöner Wohnatmosphäre.
* **Zeitgemässer Ausstattung:** Die Wohnung bietet Komfort mit Geschirrspüler, Kabel-TV-Anschluss und einer funktionalen, gut durchdachten Raumgestaltung.
* **Abstellfläche:** Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Gemeinschaftsbereiche:** Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche.
* **Aussenbereich:** Garten bzw. Sitzplatz zur Mitbenützung.

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Tramhaltestelle Signaustrasse erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, ebenso wie den Coop-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Familien schätzen die Nähe zur Sprungbrett Montessori-Schule, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Der Bahnhof Römerhof ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

**Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.**

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Vielen Dank für Ihr Interesse.