2.5 Locali, 80 m², 1. piano

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.**

Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.

Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Umwandlungs- und Sanierungsgebiet der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und **300 Meter vom Bahnhof**. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wir bieten eine **2,5-Zimmer-Wohnung** (mit einem 8,5 m großen Balkon) an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine, einem fensterlosen Badezimmer, einem Doppelzimmer mit Bad und Balkon mit Seeblick.

Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie.

Ein **überdachter Parkplatz** zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage kann käuflich erworben werden, **separat, zum Preis von 55.000 CHF**.

In der Residenz Kristall Domus stehen Apartmenttypen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie entsprechende überdachte Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments verfügen über eine elektronisch gesteuerte Heizung und Kühlung mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Triple-Glaser-Fenster und Domotik.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.