3.5 Locali, 1. piano

Saxon - Immeuble Gourmette, Lot 103 - 3,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, vom 2,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Garteneingänge erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Entspannen einlädt.

**Mit einer Bruttowohnfläche von 106 m2 besteht diese 3,5-Zimmer-Wohnung 103 im 1. Stock aus:**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne, offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, voll ausgestattet
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Elternschlafzimmer mit 14,91 m2
* 1 schönes Kinderzimmer mit 11,76 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Balkon mit 30,98 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller, im Preis inbegriffen
* Fahrradabstellraum

**Bemerkungen:**

* Footbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Separate Zähler für jede Wohnung
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Ausführung nach Wunsch des Mieters.
* Fenster und Fensterfronten mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude.
* Individueller Keller mit separatem Zähler.
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Möglichkeit, Rasenflächen automatisch zu bewässern, als Zusatzleistung
* Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 90 m2

Balkonfläche: 31 m2

Bruttowohnfläche: (90 + 15,5) = 106 m2

* Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Garteneingang - 755'000.-
* Wohnung 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Garteneingang - 725'000.-
* Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-
* Wohnung 102 - 2,5 Zimmer - 80 m² - 1. Stock - 410'000.-
* Wohnung 104 - 3,5 Zimmer - 131 m² - 1. Stock - 645'000.

**Einrichtungen:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten, 5 Minuten zu Fuß
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
* In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Baustart Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?_