3.5 Locali, 88 m², 1. piano

PERMIS EN FORCE !!

Bienvenue dans votre futur cocon de sérénité, au coeur d'une nouvelle promotion immobilière située dans un cadre verdoyant et paisible à Givisiez. Ce spacieux appartement de 3.5 pièces au 1er étage offre un parfait équilibre entre modernité, confort et nature.

Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce bien bénéficie d'une grand balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les vastes baies vitrées baignant les pièces de lumière naturelle prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un cadre de vie pensé pour vous !. Ce projet architectural harmonieux se distingue par :


Un agencement fonctionnel et raffiné, conçu pour optimiser chaque mètre carré.
Des finitions haut de gamme, choisies avec soin pour un confort durable.
Une accessibilité optimale, avec ascenseur moderne reliant directement les étages aux places de parking souterrain. Il se répartit comme suit :
Hall d'entrée/vestiaire d'env. 9,4 m2
Partie jour comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine d'env. 40.6 m2
2 Chambres enfants d'env. 13 m2
Salle de douche d'env. 4,9 m2
Suite parentale d'une surface d'env. 14,8 m2 et sa salle de bains d'env. 5.8 m2
Balcon d'env. 26 m2





De plus, son emplacement sur un terrain plat facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite, tandis que le calme environnant assure une qualité de vie exceptionnelle.

Un environnement privilégié, proche de tout.

À deux pas de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports), cet appartement vous permet de rester connecté tout en profitant d'un havre de paix loin du tumulte urbain.

Pratique et confortable.

Un parking souterrain, des places visiteurs et/ou un dépôt sont à disposition pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien où la qualité de vie prend tout son sens.

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception au rez-de-jardin et venez découvrir votre nouvelle adresse à Givisiez.

BEWILLIGT IN KRAFT!!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Kokon der Gelassenheit, im Herzen einer neuen Immobilienpromotion in einer grünen und friedlichen Umgebung in Givisiez. Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Natur.

Eingebettet in eine beliebte Wohngegend, profitiert diese Immobilie von einem großen Balkon, der ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die großen Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, verlängern den Innenraum nach außen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein Lebensumfeld, das für Sie gedacht ist!. Dieses harmonische Architekturprojekt zeichnet sich aus durch :


Eine funktionale und raffinierte Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.
Hochwertige Oberflächen, die sorgfältig ausgewählt wurden, um einen dauerhaften Komfort zu gewährleisten.
Optimale Zugänglichkeit, mit modernem Aufzug, der die Etagen direkt mit den Tiefgaragenplätzen verbindet. Er ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle/Garderobe von ca. 9,4 m2.
Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von ca. 40.6 m2.
2 Kinderzimmer von ca. 13 m2.
Duschraum von ca. 4.9 m2
Elternsuite mit einer Fläche von ca. 14,8 m2 und einem Badezimmer von ca. 5.8 m2.
Balkon von ca. 26 m2.





Darüber hinaus erleichtert die Lage auf einem flachen Grundstück den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, während die ruhige Umgebung für eine außergewöhnliche Lebensqualität sorgt.

Eine privilegierte Umgebung in der Nähe von allem.

Nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) entfernt, ermöglicht Ihnen diese Wohnung, in Verbindung zu bleiben und gleichzeitig eine Oase der Ruhe fernab des städtischen Trubels zu genießen.

Praktisch und komfortabel.

Eine Tiefgarage, Besucherparkplätze und/oder ein Lagerraum stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren...