3.5 Locali, 1. piano

Wohnung 3,5 Zimmer zum Verkauf Martigny in einem neuen Gebäude La Praille (Lot 102)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Martigny, gelegen am Chemin du milieu, nahe dem Stadtzentrum. Die Wohnung wird im Frühjahr 2026 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, nahe dem Stadtzentrum von Martigny.

Merkmale der Wohnung

- Fläche: 90,94 m2
- Balkon: 13,39 m² - ideal für den Einbau eines Esszimmers
- Etage: 1. Etage, Westseite
- Privater Keller (002/PPE 21): 5,26 m²
- Gewichtete Fläche: 98,16 m²
- Außenparkplatz (P8): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)

Höhepunkte

- Privater Balkon mit Blick auf das Rhône-Tal
- Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Öffnungen
- Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen
- Privater Keller für jede Wohnung
- Einbauschränke und Abstellräume sind im Plan enthalten
- Fertigstellung nach Wunsch und Möglichkeit zur Änderung auf Anfrage
- Garten und Spielplatz vor dem Gebäude
- Sehr ruhige Gegend, trotzdem nahe dem Stadtzentrum und nahe der Schule

Das Gebäude

Diese neue Residenz umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die Fertigstellung in sehr guter Qualität und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Diese Residenz ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt nahe dem Stadtzentrum von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen bietet.

Weitere Informationen zu diesem neuen Projekt finden Sie auf www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten dank erneuerbarer Energieerzeugung.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke erzeugt, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.

Der Chemin du milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne jedoch die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Geschäften und zur Autobahn A9 zu verlassen. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE (Au Beau Milieu) sind die Bildungseinrichtungen darauf ausgerichtet, den Alltag der Eltern zu erleichtern. Gut erreichbar, gut bedient und in ständiger Entwicklung, bietet dieser Bezirk eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis dar.

Eine hochwertige Immobilieninvestition in Martigny

Ob Sie Investor, Paar oder Familie sind, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis. Dank ihrer Lage, Modernität und nachhaltiger Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Alle unsere Immobilien zum Verkauf finden Sie auf: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/