4.5 Locali, 140 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
6817 Maroggia
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Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
4.5
Numero di piani
1
Superficie abitabile
140 m²
Anno di costruzione
1957
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
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Standard di costruzione
Camino
Descrizione
Rarität: Ferienhaus mit Bootshaus und eigenem Seezugang
Eleganter Bungalow mit privatem Strand und Bootshaus ein Rückzugsort am Wasser
Dieses gepflegte Haus im Bungalowstil vereint stilvolle Architektur mit naturnahem Wohnen auf einer Ebene. Es umfasst drei harmonisch geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin schafft einen behaglichen Mittelpunkt des Hauses.
Ein grosszügiger, überdachter Portico mit Aussenkamin erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Ort im Grünen. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der bis zum privaten Strand und dem dazugehörigen Bootshaus führt eine seltene Kombination mit hohem Freizeitwert.
Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung, einen direkten Zugang zur Garage sowie den offiziell registrierten Status als Ferienhaus. Die ruhige, naturnahe Lage bietet gleichzeitig beste Erreichbarkeit: Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar.
Ein einzigartiges Refugium für alle, die Wasser, Ruhe und Qualität schätzen.
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Elegante bungalow con spiaggia privata e rimessa per barca un rifugio sul lago
Questa casa curata in stile bungalow unisce unarchitettura raffinata a un abitare immerso nella natura, tutto su un unico livello. Comprende tre locali ben proporzionati e due bagni. Il soggiorno, luminoso e accogliente, con camino, costituisce il cuore dellabitazione.
Un ampio portico coperto con camino esterno estende armoniosamente lo spazio abitativo verso lesterno e offre, in ogni stagione, un angolo protetto nel verde. Da qui si accede direttamente al giardino, progettato con cura, che conduce fino alla spiaggia privata e alla rimessa per barca una combinazione rara dal grande valore ricreativo.
La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio, accesso diretto al garage e dello status ufficiale di casa di vacanza. La posizione tranquilla e immersa nel verde garantisce al tempo stesso unottima accessibilità: la stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi.
Un rifugio unico per chi cerca acqua, tranquillità e qualità della vita.
www.immobykathleen.ch
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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