6 Locali, 133 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 895'000
8240 Thayngen
Im Abt 15
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online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
6
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
133 m²
Anno di costruzione
1989
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
524 m²
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 895'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto esterno
Asciugatrice
Descrizione
Freihstehendes Einfamilienhaus an sonniger Südhanglage mit naturnahem Garten
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit sechs Zimmern auf rund 133m² Wohnfläche überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk und einem hohen Anteil an Holz. Der mineralische Aussenputz sowie der Schlämmputz in den Innenräumen sorgen für ein natürliches, atmungsaktives Wohnklima.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche in stilvoller Holzoptik lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Geniessen.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie über ein separates WC - ideal für Familien oder Gäste.
Dank der Kombination von drei Heizsystemen bleiben die Heizkosten äusserst niedrig: Eine moderne Gasheizung, ein zentraler Specksteinofen (Holzfeuerung) sowie ein in das Haus integrierter Wintergarten tragen zu einer behaglichen Wärme und einem angenehmen Raumklima bei.
Für zusätzliche Nachhaltigkeit sorgen eine Regenwassernutzungsanlage (6'000 Liter) für die WC-Spülung und ein neuer Wärmepumpenboiler (270 Liter) mit hohem Spareffekt. Der Anschluss für eine Photovoltaikanlage mit Rückspeisung ist bereits vorbereitet.
Der liebevoll und naturnah gestaltete Garten bietet Lebensraum für zahlreiche Vögel, Insekten und Amphibien. Ein kleiner Teich mit Libellen, Rotbauchunken und anderen Tieren schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Ein gedeckter Carport sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze - mit Erweiterungsmöglichkeit - gewährleisten bequemes Parkieren. Eine 400-Volt-Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs ist ebenfalls vorhanden.
Neben dem grosszügigen Vollkeller steht ein gemeinschaftlich genutzter Luftschutzkeller als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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CHF 300’000
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Caratteristiche
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