1149 m²

Wohlen

5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 17'816 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.6% verändert (Kanton: +24.7%).

An zentraler Lage in Wohlen bietet dieses 1'149 m² grosse Grundstück eine seltene Chance für Entwickler, Investoren oder Bauherrschaften, die ein neues Wohnprojekt realisieren möchten. Die Parzelle befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit kurzer Distanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln - ein idealer Standort für moderne Eigentums- oder Mietwohnungen.

Auf dem Grundstück steht derzeit ein bestehendes Wohnhaus, das optional in ein Neubauvorhaben integriert oder rückgebaut werden kann. Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einem Mehrfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem hochwertigen Ersatzneubau.

Dank der attraktiven Lage und dem guten Entwicklungspotenzial eignet sich die Liegenschaft hervorragend für ein Projekt mit langfristiger Wertsteigerung.