5 Locali, 114 m²

Exklusiv – nur bei IMMO3F Hégenheim (68220) – Holzchalet von 2012, 5 Min. nach Basel und AllschwilZwischen Natur und Stadt: Dieses wunderschöne Chalet steht für eine Lebensart nahe am Wald und direkt an den Feldern.Einfamilienhaus gehobener Bauart: 114,65 m² Wohnfläche, 136 m² Grundfläche, 145 m² Bruttofläche, auf ebenem, poolfähigem Grundstück von 500 m². Ruhige Lage am Rand der bebaubaren Zone, Hügelblick, Südwest-Ausrichtung. Terrasse 90 m².Ausstattung: Wärmepumpe; Warmwasser über thermodynamischen Speicher; Solarpanel; Holzfenster mit Doppelverglasung; Innendämmung; Tondachziegel.Aufteilung:EG: heller Wohn-/Essbereich 30 m², offene, ausgestattete Küche.OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC.UG: Büro/Hobbyraum 17 m², zweites Bad mit Wanne und Waschbecken, angrenzende Waschküche, WC.Außenbereich: Terrasse 90 m²; Grundstück 500 m², für Pool geeignet.Lage: 5 Min. nach Basel und Allschwil. Kitas/Grundschulen 10 Gehmin., Restaurants 5 Gehmin., Parks 10 Gehmin., Ärzte & weiterführende Schulen 5 Automin., Bus 10 Gehmin.Besichtigung nach Vereinbarung.

EN – Exclusive listing — IMMO3F Hégenheim only Hégenheim (68220) – Timber chalet built in 2012, 5 min to Basel and AllschwilWhere nature meets city living: a lifestyle home close to the forest and bordering open fields.High-standard detached house: 114.65 sqm living space, 136 sqm footprint, 145 sqm gross, on a level, pool-ready 500 sqm plot. Quiet setting on the edge of the buildable zone, hillside views, south-west exposure. 90 sqm terrace.Features: heat pump; domestic hot water via thermodynamic cylinder; solar panel; wooden double-glazed windows; internal insulation; clay-tile roof.Layout:Ground floor: bright 30 sqm living room, open-plan fitted kitchen.First floor: 3 bedrooms, bathroom with shower and double basin, separate WC.Basement: 17 sqm office/hobby room, second bathroom with bathtub and basin, adjoining laundry, WC.Outdoors: 90 sqm terrace; 500 sqm plot suitable for a pool.Location: 5 minutes to Basel and Allschwil. Nursery/primary schools 10-min walk; restaurants 5-min walk; parks 10-min walk; GPs & secondary schools 5-min drive; buses 10-min walk.Viewings by appointment.