4.5 Locali, 164 m², 2. piano

Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Oensingen - mit ausbaubarem Estrich und zusätzlichem Büroraum

Diese einladende 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Zentrum von Oensingen kombiniert heimelige Dachschrägen, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im obersten Geschoss gelegen, bietet sie maximale Privatsphäre und viel Ruhe. Ein besonderer Vorteil: Der zur Wohnung gehörende Estrich beinhaltet bereits einen separaten Büroraum und kann zusätzlich weiter ausgebaut werden - ideal für ein grosses Homeoffice, ein Studio, ein Gästezimmer oder extra Stauraum nach Ihren Bedürfnissen.

**Wohn-Highlights**

* **Wohnen unter dem Dach:** Gemütliche Atmosphäre, ruhige Lage im obersten Stockwerk und viel Privatsphäre.
* **Ausbaubarer Estrich mit Büroraum:**Direkt zur Wohnung gehörend - ideal für Homeoffice, Atelier oder Ausbaureserve für zusätzliche Fläche.
* **Helle Wohnräume:**Dank Dachfenstern und optimaler Ausrichtung entsteht ein freundliches Wohnklima.
* **Praktische Raumaufteilung:**Wohnen, Schlafen, Arbeiten - flexibel nutzbar für Paare, Familien oder Pendler.
* **Eigene Waschmaschine & Tumbler:**Komfortabel in der Wohnung integriert.
* **Keller inklusive:** Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss.
* **Solide Haustechnik:**Ölheizung mit Bodenheizung, Warmwasser via Elektro-Boiler.
* **Parkierung:**Parkmöglichkeiten für Bewohner vorhanden (Details nach Rücksprache).

**Umgebung**

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Quartier mit einer guten Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Lage bietet einen idealen Mix aus Nähe zum Zentrum und ruhiger Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die kurze Wege und komfortables Wohnen schätzen.

**Lage**

Im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Bushaltestellen, der Bahnhof Oensingen sowie die Autobahnanschlüsse liegen nur wenige Minuten entfernt. Die prominente Lage im Ortskern garantiert eine optimale Erreichbarkeit, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.

**Interesse geweckt?**

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