8 Locali, 170 m²

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Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine ZWEIFAMILIENHAUS, die sich vertikal erstreckt und aus 2 ZWILLINGSWOHNUNGEN besteht. Sie unterscheiden sich durch die Anwesenheit einer TERRASSE in einem und einer BALCONATA mit Pergola in dem anderen, beide mit einem magischen Blick auf den GOLFO DI LUGANO.

Das Haus auf 3 Etagen, von denen zwei bewohnt werden, liegt in einer privilegierten Position am Fuße des MONTE BRÈ auf der Seite des renommierten und malerischen Viertels GANDRIA.

Die beiden Wohnungen sind fast identisch in der Anordnung der Räume und umfassen:

* Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick auf den Balkon mit Panoramablick;
* 2 Schlafzimmer;
* 1 Studio;
* 1 vollständiges Badezimmer mit Badewanne.

Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, die Waschküche und der Technikraum. Der Zugang zum Haus ist von der Kantonsstraße aus über eine Treppe mit etwa 30 Stufen möglich.

**Die Liegenschaft wird vervollständigt** durch 2 Parkplätze, 1 für jede Wohnung auf einem separaten Grundstück, auf der Hauptstraße, etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Einige Meter entfernt befinden sich verschiedene öffentliche Parkplätze. Die Lage ist strategisch, da sie leicht zugänglich ist von der Hauptkantonsstraße und der Bushaltestelle in Richtung Lugano und Porlezza (Italien).