6.5 Locali

**Attraktive Landparzelle mit Weitsicht – Wohnen an begehrter Lage in Oberwil**

An wunderschöner, erhöhter Lage in Oberwil befindet sich diese 1'726 m² grosse Landparzelle, welche zu 784 m2 Wohnzone besteht und zu 942 m2 Landwirtschaftszone – ein echtes Juwel für alle, die ein Bauprojekt an begehrter Lage realisieren möchten.

Die Parzelle liegt in einem ruhigen und charmanten Wohnquartier, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung auszeichnet. Von hier aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht und eine ganz besondere Wohnqualität – ein Ort, der Erholung und Lebensfreude verspricht.

Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist stark sanierungsbedürftig, weshalb die Liegenschaft als reine Landparzelle angeboten wird. Für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen eröffnet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvolles Mehrgenerationenhaus oder ein architektonisches Highlight mit Aussicht.

Diese Parzelle überzeugt durch ihre hervorragende Lage, das grosse Potenzial und den natürlichen Charme der Umgebung. Ein ideales Stück Land für alle, die Ruhe und dennoch nahe Lage schätzen.

**Oberwil und Umgebung**

Die Ortschaft Oberwil hat rund 11'270 Einwohner und gehört dem Bezirk Arlesheim an. Oberwil liegt im Leimental und zählt zur Agglomeration Basel. Das Aktiv-städtische und das Beschaulich-ländliche wissen die Einwohner zu verbinden und zu schätzen.

Im Dorf sind viele Vereine aktiv und bereichern das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben. Auch das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot trägt viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Mit Auto und Tram erreicht man die Stadt Basel in rund 15 Minuten. Buslinien 60, 61, 64 und Tramlinie 10 bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden und in die Innenstadt von Basel.

Der Steuerfuss liegt in der Gemeinde Oberwil für natürliche Personen bei 50%.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt