2.5 Locali, 66 m², 1. piano

Immobilienprojekt von Crassier!


Entdecken Sie die Residenz de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Die Kombination aus architektonischer Eleganz und hochwertigen Ausstattungen integriert sich harmonisch in das Dorf und entspricht den modernen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.

Ideal gelegen, bietet die Residenz de la Forge einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus sind die Schulen in der Nähe, was ein praktisches und familienfreundliches Wohnambiente bietet.

Die Bewohner profitieren von einem schönen Gemeinschaftsgarten und einem Kinderspielplatz, der ideal von den Bäumen beschattet wird, die den Wald entlang des Baches begrenzen. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.

Jede Wohnung ist mit einem einfachen Lüftungssystem ausgestattet, das die Geräuschübertragung durch die Leitungen verhindert. Die massiven Zwischenwände von 30 cm bieten eine hervorragende Schalldämmung, sodass jeder Bewohner eine hochwertige Ruhe genießen kann.

Das Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung. Darüber hinaus sorgt ein System zur Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußböden im Sommer für eine angenehme Temperatur in den Wohnungen, auch während der Hitzeperioden. Zusätzlich ermöglicht die Verteilung des durch die Photovoltaikpanele des Gebäudes erzeugten Stroms eine Reduzierung der Stromkosten.

Perfekt gelegen, profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und den Straßenverbindungen, was die Fahrt nach Nyon und seine Infrastrukturen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Wohnambiente zu bieten, das Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden verbindet.


**Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.**

**LOT A5**
Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock der Residenz.

Ebene:
Ein Eingangsbereich mit Schrank
Ein Besucher-WC
Ein geräumiges Wohnzimmer von 30,3 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon von 12,5 m2
Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad von 27,3 m2 und Zugang zum Balkon

Außen:
Ein Balkon von 12,5 m2
Ein Keller
Ein Außenparkplatz

Flächen
Wohnung: 66,42 m2
Balkon: 12,5 m2
Keller: 2,97 m2
Außenparkplätze
Gewichtete Fläche: 73,59 m2