4.5 Locali, 137 m²

Viganello, in einem der begehrtesten und sonnigsten Viertel der Stadt, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die leicht über eine komfortable Straße im Viertel zugänglich ist und bietet eine atemberaubende panoramische Aussicht auf die Stadt Lugano und den See.

Das 1996 erbaute und in hervorragendem Zustand gehaltene Haus ist ideal für diejenigen, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die dominierende Lage und die gute Südausrichtung gewährleisten Helligkeit und Ruhe das ganze Jahr über.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 76 m², die auf 4,5 gut organisierte Räume verteilt sind. Die Innenräume umfassen ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen, eine moderne und funktionale Küche, gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattes Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich eine geräumige Terrasse, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt zu bewundern.

Außerhalb bietet ein privater Garten von etwa 137 m² einen gepflegten und angenehmen Grünbereich, ideal, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von etwa 400 m², das auch eine Straßenzone und einen Platz von etwa 187 m² umfasst.

Die Tragstruktur aus Stahlbeton, die PVC-Fenster und die Fußbodenheizung mit Naftakessel gewährleisten Solidität, Effizienz und Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei komfortable Autoabstellplätze in der Garage.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante, helle und im Grünen gelegene Residenz nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt suchen.

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